El mercado de compraventa en Córdoba capital muestra un comportamiento heterogéneo pero de gran dinamismo. Conocer el precio real por metro cuadrado en escrituras públicas —y no el mero precio anunciado en portales, frecuentemente sobrevalorado entre un 7% y un 15%— es la clave para fijar una estrategia de venta exitosa.

1. Casco Histórico y Centro (Tendillas, Gran Capitán, Chirinos): Mantiene la mayor cotización, impulsado por compradores patrimoniales que buscan viviendas señoriales, pisos reformados y áticos con terrazas panorámicas.

2. El Brillante, Sansueña y Sierra de Córdoba: Máxima demanda en viviendas unifamiliares aisladas, parcelas urbanas y chalets con piscina e instalaciones sostenibles de aerotermia y placas solares.

3. Levante, Fátima y Cañero: Gran liquidez en operaciones de primera vivienda y compra para inversión en alquiler tradicional con rentabilidades brutas en torno al 6,5% anual.

En nuestras sedes de Manuel Villegas y Plaza Chirinos disponemos del histórico notarial exacto para realizar valoraciones técnicas comparativas de mercado en menos de 24 horas.